В нескольких районах Афин запрещают краткосрочную аренду жилья

В греческой столице Афинах в силу вступил новый закон: в течении года в нескольких районах города запрещена регистрация недвижимости, которую планируют сдават в краткосрочною аренду. Под запрет попадают в том числе самые популярные районы, например Колонаки, Кукаки, Панграти и Экзархия.
С помощью таких мер власти борются с нехваткой жилья для постоянных жителей.
В 2024 году количество мест в квартирах, сдаваемых на короткий срок, достигло 1022 миллионов и превысило количество мест в отелях Греции – их насчитывается около 887 740.
Тенденция сопровождается недовольством со стороны представителей гостиничного сектора страны, утверждающих, что такие компании, как Airbnb, отбирают у них бизнес.
Местные жители отмечают, что краткосрочная аренда усугубляет жилищный кризис, а приток туристов в менее известные районы привел к росту цен на жилье для тех, кто проживает там постоянно.
Это не первая попытка регулирования краткосрочной аренды предпринимаемая греческими властями. В 2024 году Афины ввели ряд правил, включая обязательное профессиональное лицензирование для лиц, сдающих в аренду более двух объектов недвижимости, и строгие требования по технике безопасности для тех, кто арендует. Кроме того, жилье должно соответствовать различным вентиляционным и страховым стандартам и обязательно иметь источник естественного освещения. Туристам больше не смогут сдавать подвалы, склады или бывшие промышленные объекты.
Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис пояснил, что его правительство не заинтересовано в демонизации бизнеса краткосрочной аренды, но эти меры были разработаны для «смягчения давления на арендную плату и повышения доступности жилья». Он признал, что краткосрочная аренда является значительным источником дохода для владельцев недвижимости и движущей силой туризма в стране, который является одной из наиболее крупных и прибыльных отраслей экономики в Греции. «Характер наших районов не должен меняться, и право на прибыль одного человека не должно препятствовать праву на жилье другого», – сказал Мицотакис.
В парламенте Греции обсуждается вопрос недостаточного внимания к социальным издержкам и нагрузкам на ресурсы, вызванных чрезмерным туризмом. Члены парламета, представляющие оппозиционные партии, считают, что стремительное развитие туризма в стране остается бесконтрольным.
Фото: luca-dugaro, unsplash
- Нью-йоркский зоопарк выставляет на аукцион картины животных
- Появился рейтинг лучших авиакомпаний 2025 года
- В Бельгии пройдут забастовки работников общественного транспорта
- Между Парижем и Миланом снова начнет курсировать поезд
- Появился рейтинг городов с самой высокой стоимостью жизни
- В нескольких регионах Испании продают дома за один евро
- Ecolines распродает билеты из Литвы в Латвию, Германию и Чехию
- В Польше запустили сервис с информацией о задержках поездов
- У Ryanair быстрая распродажа: квитки – от € 15