Еврокомиссия представила предложение нового закона Affordable Housing Act: он предусматривает общую рамку для определения территорий с «жилищным стрессом» и возможность для властей городов принимать меры, в том числе в отношении краткосрочной аренды.

Сейчас многие европейские города – например, Венеция, Париж, Рим, Барселона – столкнулись с овертуризмом, который отражается на местных рынках арендного жилья. Дело в том, что для арендодателя сдать квартиру туристу на три дня через интернет выгоднее, чем сдать ее местной семье на месяц. Так для горожан жилье становится недоступным.

Муниципалитеты отдельных городов уже пытались ограничить посуточную сдачу квартир – но международные платформы бронирования обращались в суд. Они оспаривали такие меры, ссылаясь, в частности, на нормы европейского законодательства.

С помощью нового закона планируется создать единую европейскую правовую базу. Если власти установят, что конкретная территория испытывает жилищный стресс, то смогут принимать меры для сохранения жилья для долгосрочного проживания. В Еврокомиссии подчеркивают, что такие меры должны быть обоснованными, соразмерными и направленными на выявленные проблемы.

Проект закона начали рассматривать 9 сентября. Точная дата, когда его могут принять, пока неизвестна: сейчас документ находится на подготовительной стадии в Европарламенте.

 

Фото: Saniamurashka