Во французском Марселе ужесточат требования к краткосрочному жилью

22.10.2024 euronews.com

1972

Мэр французского Марселя Бенуа Пайан заявил о необходимости обязать арендодателей, которые сдают недвижимость на Airbnb, выкупить другую недвижимость и выставить ее в долгосрочную аренду.

В настоящее время жители Марселя, которые хотят сдать дом в аренду на Airbnb, должны запросить разрешение на изменение использования недвижимости в мэрии города. 

Пайан утверждает, что до того, как он стал мэром в 2020 году, 4 % запросов были отклонены. Сегодня, по его словам, этот показатель составляет 82 %.

Как и в Париже, в Марселе была создана так называемая «бригада Airbnb», которая занимается выявлением незаконных объявлений. Французская столица вела долгое судебное разбирательство с сайтом. Результатом стало решение Европейского суда, требующее местного разрешения для краткосрочной аренды недвижимости.

Кроме того, в Париже все владельцы ограничены по количеству дней, в течение которых им разрешено сдавать в аренду свое основное жилье на платформе.

В дополнение к этим правилам, любые владельцы недвижимости (и граждане Франции, и граждане других стран), сдающие свою недвижимость в аренду через Airbnb, должны декларировать свой доход местным налоговым органам.

Сам Airbnb также предоставляет французской налоговой инспекции сведения обо всех годовых арендных платежах.

Фото: getty-images, unsplash